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歷史文化街區作為活態(tài)文化遺產(chǎn)，承載著(zhù)千百年來(lái)的城市歷史文化。它的改造與更新應當是懷舊情懷和現代城市規劃的完美結合。成功的歷史街區改造可以激發(fā)城市居民的歸屬感和認同感，促進(jìn)旅游和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也為居民提供一個(gè)良好的日常休閑去處，為城市注入新的活力。下面了解一下幾個(gè)傳統老街區是怎么實(shí)現街區更新的。

 

#1南京小西湖片區

 

小西湖片區是南京較為完整保留了明清風(fēng)貌特征的地段，承載著(zhù)深厚的南京記憶。2022年11月，南京小西湖歷史風(fēng)貌區被中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護協(xié)會(huì )列入全國非遺與旅游融合發(fā)展優(yōu)選項目名錄非遺旅游街區。在小西湖片區更新改造中，秦淮區算好“三本賬”，采取一戶(hù)一策、小尺度干預、循序漸進(jìn)的方式對小西湖片區進(jìn)行了更新改造。

 

滿(mǎn)足居民生活需要的民生賬

 

引入老澡堂、餐飲等業(yè)態(tài)，選擇西湖雪藝空間、名谷美學(xué)品牌、小廚娘·書(shū)香金陵、歡樂(lè )茶館等具有文化屬性的商業(yè)，進(jìn)一步凸顯文化街區與文化商鋪的有機結合，增強街區整體文化氛圍，提升街區文化品位。

 

 

在小西湖片區“小尺度、漸進(jìn)式、微更新”的改造理念下，共享院落、共生院落、平移安置房等創(chuàng )新舉措應運而生。小西湖片區810戶(hù)居民，402戶(hù)選擇留下，騰出的空間引進(jìn)了茶館、民宿、餐飲、蟲(chóng)文館、工作室等新業(yè)態(tài)，新與舊在這里融合共生。

 

符合歷史街區風(fēng)貌的文化賬

 

豐富文化體驗類(lèi)項目業(yè)態(tài)，將民俗文化與傳統文化嵌入街區運營(yíng)，組織舉辦“南京小西湖非遺文化藝術(shù)周”“我們的節日·小西湖迎春送福進(jìn)萬(wàn)家”等深受居民、市民和游客喜愛(ài)的主題文化活動(dòng)。同時(shí)積極開(kāi)展秦淮燈彩制作、中國結編織、金陵剪紙、扎染方巾等互動(dòng)體驗活動(dòng)。

 

 

做好多渠道招商盈利的經(jīng)濟賬

 

通過(guò)因地制宜、充分尊重民意的改造，南京市秦淮區小西湖片區實(shí)現了老舊城區的“逆生長(cháng)”，變成了如今充滿(mǎn)著(zhù)古城歷史風(fēng)情的街區。專(zhuān)家和居民們一起商量，最終充分尊重居民的意見(jiàn)，通過(guò)共商、共建、共享、共贏(yíng)，實(shí)施小尺度、漸進(jìn)式微更新改造模式，找到了自我更新、有機更新、持續更新這樣一條保護的新路徑。

 

 

小西湖城市更新不僅聚焦了傳統空間保護、歷史文化傳承，還深入關(guān)注了老百姓的實(shí)際需求，保留了原汁原味的老城南民居和街巷肌理。

 

#2重慶白象街歷史文化街區

 

白象街是重慶老街，在望龍門(mén)和太平門(mén)之間。1886年成立了重慶最早的有線(xiàn)電報局。1891年英、美、日等家在這里開(kāi)設洋行，形成金融街，以東方華爾街的名號盛極一時(shí)。隨著(zhù)城市的變遷，它的輝煌并沒(méi)有持續，還曾一度被烙下衰敗、陳舊、貧窮的標簽。

 

 

后期對白象街9處百年文物建筑和1處城墻遺址進(jìn)行保護修繕，對街區的環(huán)境和街區的生活狀況進(jìn)行評估，包括交通、各種舊址和遺址、景觀(guān)，最終做出了更新的幾個(gè)步驟。

 

確定更新目標

 

在實(shí)地考察的中發(fā)現，受到冷落的空間幾乎都呈現破敗的灰色，使得整個(gè)街區的環(huán)境和生活氛圍更加暗沉。項目對物質(zhì)空間進(jìn)行更新和提高居民的街區生活參與度，從而提升街區環(huán)境的活躍氛圍，培養街區的自我良性發(fā)展能力。

 

 

設計更新路徑

 

街區更新采取因地制宜的更新方式，靈活可參與的設計形態(tài)。對建筑進(jìn)行三類(lèi)更新，即首先對質(zhì)量好并具有文物價(jià)值的建筑予以保留；其次對房屋部分完好的，加以修繕；最后對已經(jīng)破敗的，予以拆除更新。采取了保留、微修繕、微拆除、微更新的模式，不僅對建筑采用了“靈活性設計更新”，也采取措施提高了居民參加街區生活的靈活性和積極性。

 

 

實(shí)施更新改造

 

采取以上兩個(gè)步驟之后，進(jìn)行更新和改造，然后整個(gè)街區集中展現重慶母城文化、開(kāi)埠文化、商貿文化，呈現具備高文化性、藝術(shù)性、國際性的文旅場(chǎng)景，形成了深入人心的文化感知，真正讓游客慢下來(lái)了。如今的重慶白象街傳統風(fēng)貌區儼然成為了一個(gè)以重慶開(kāi)埠歷史文化為基礎，集重慶民俗文化以及現代城市文化為一體文化旅游商業(yè)目的地。

 

#3深圳南頭古城歷史文化街區

 

南頭古城，又稱(chēng)“新安故城”，已有近1700年的歷史，被譽(yù)為“深港歷史文化之根”，是深圳城市的原點(diǎn)，南頭古城承載見(jiàn)證了深圳中心的“遷移與回歸”。從東官郡到所城，再到新安縣，南頭古城成為深港地區的政治、經(jīng)濟、文化中心，見(jiàn)證了東晉以來(lái)深圳地區的歷史變遷、興亡更替，被認為是深圳和香港的歷史之根、文化之源。

 

 

該街區的更新，在修繕與保護街區內重點(diǎn)文物保護單位及歷史建筑外，改造更新還充分考慮到村民的居住條件和環(huán)境的改善。重點(diǎn)打造十字主街、街心公園、工業(yè)區廠(chǎng)房等區域。

 

對街區的商業(yè)產(chǎn)業(yè)更新

 

考慮到區域內經(jīng)濟自循環(huán)，南頭古城引入商業(yè)、辦公、居住和文化展覽四大業(yè)態(tài)。還為了創(chuàng )造源源不斷的現金流，引入了核心產(chǎn)業(yè)，打造古城文創(chuàng )、辦公、消費產(chǎn)業(yè)集群，將年輕人重新引流回來(lái)。

 

 

對歷史文化街區保護的更新

 

一是注重文化在街區的體現，保護好傳統文化基因，讓歷史文化遺產(chǎn)真正活起來(lái)，讓人民在生活中觸摸歷史，感悟文化魅力；二是在保留原有歷史文化遺存真實(shí)性、整體性、可讀性、可持續性的基礎，融入現代時(shí)尚元素，將空間建筑、城市肌理與非物質(zhì)性居民、傳統產(chǎn)業(yè)、當地文化與當下活動(dòng)交織在一起，形成更為豐富多彩、傳承記憶的歷史場(chǎng)所。

 

 

更新歷程循序漸進(jìn)

 

為了既能彰顯“深圳文化之根，城市精神歸屬”的價(jià)值，古城的改造提升從早期的“文保導向、拆新留舊”到后來(lái)的“有機活化、原生保育”，從最初的“政府主導、硬件整治”到現在的“多方互促、系統運維”，這是一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程，理念認識不斷進(jìn)化，方法模式不斷創(chuàng )新。

 

如今的街區，展覽、市集、書(shū)展、音樂(lè )節、藝術(shù)表演等活動(dòng)不斷推出，“壞”書(shū)展、友誼書(shū)展、藝穗在古城、音樂(lè )生活節、精釀文化節、插畫(huà)嘉年華等多個(gè)城市級藝文活動(dòng)匯集于此，同時(shí)，搭建YAV國際青年藝術(shù)平臺助力藝術(shù)孵化，并持續與深圳設計周、文博會(huì )等深度合作，匯聚多元靈感。

 

#4常州青果巷歷史文化街區

 

青果巷是常州最完整的歷史文化街區，也是常州近現代“名人搖籃”。街區內保存的明、清、民國時(shí)期古建筑、歷史景觀(guān)、臨河而建的深宅大院，是常州古城悠久歷史的“活化石”，彰顯了“小橋流水，枕河人家”的江南傳統特色。

 

 

近年來(lái)，常州大力推動(dòng)歷史文化資源和旅游資源有機融合，統籌保護和利用豐富的歷史文化資源，講好常州故事，傳播常州聲音，為老城廂復興增加新的生機活力。街區在二期更新過(guò)程中青果巷的更新改造策略為：

 

十年磨一巷，打造老城廂復興發(fā)展新樣本

 

為了生動(dòng)展現青果巷的完整風(fēng)貌，并讓深厚的底蘊文化擁有更豐富的“流動(dòng)生命力”，復建新建半園、涉園兩座園林，修復城隍廟古戲樓群落，新建設施一流的青果劇場(chǎng)……以“直曲巷、寬窄弄、深淺徑、大小園、遐邇院”的形式，將一幀幀巷景鏈接，重塑昔日場(chǎng)所精神與文化氣息的同時(shí)，實(shí)現“游覽”與“觀(guān)賞”的合一。

 

 

匯古融今，重塑文化名城新風(fēng)韻

 

在修整過(guò)程中突出“街貫東西、河襟南北、支巷近景、小弄通幽”的空間格局，立體街巷、空中庭院、特色磚墻等創(chuàng )新設計模糊了時(shí)空的界限；通過(guò)連接、延伸、穿插等手法形成的連綿屋頂，在構筑水鄉意向之外，創(chuàng )造出多種趣味性的底層空間；

 

 

產(chǎn)業(yè)融合，滿(mǎn)足美好生活新需求

 

青果巷按照“全國一流名士博物館群落、一站式微度假文化休閑集聚地、復合式文旅商示范步行街區”的總體定位，持續培育與構建“中吳風(fēng)雅頌”晉陵城市文化IP矩陣，圍繞“風(fēng)、雅、頌”三大主題。以業(yè)態(tài)為牽引，營(yíng)造城市生活美學(xué)新風(fēng)尚，在吃、住、行、游、購、娛各環(huán)節中打造亮點(diǎn)、形成爆點(diǎn)、吸引流量，讓文化看得見(jiàn)、摸得著(zhù)、品得出、帶得走。

 

#5結語(yǔ)

 

老居民和老建筑、老街區一樣，既是歷史的饋贈，也是城市文化傳承的載體，城市歷史的見(jiàn)證和代表。歷史文化街區，代表著(zhù)一座城市，一種情懷，一張“地標”名片，也是城市發(fā)展的“記憶”。歷史文化街區的更新改造，有利于推進(jìn)城市的建設發(fā)展，不僅保留歷史痕跡，還可以打造城市名片和旅游資源，帶動(dòng)城市的良好經(jīng)濟循環(huán)發(fā)展。

 

 

轉自|和橋機構

圖片|來(lái)自網(wǎng)絡(luò )

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